序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇房地產會計論文范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

(一)審計制度不夠健全完善、科學的審計制度對于企業的發展具有十分重要的意義和作用。制度規范行為，是指導工作人員進行相關操作的準則和辦法。只有具有一套系統的財會審計制度，才能規范會計人員的行為，使得操作有依據，會計人員才能對自己的行為負責任。但是，目前重慶的許多房地產企業的審計制度不夠健全，沒有建立起一套完善的會計制度，使得很多行為沒有操作依據，會計人員的行為得不到約束，出現了許多不負責任的行為。這些行為不僅阻礙了重慶房地產企業的發展，也影響了企業的聲譽，不利于后續工作的開展。究其原因，企業缺乏對于內部控制制度的監督機制和反饋機制。監督的不健全和反饋的不及時進一步導致了企業審計制度的不完善。

(二)財務預算控制薄弱企業預算的執行，應由本單位主管領導負責，由各預算執行部門具體負責組織實施，并賦予以相應的權、責、利，由內部審計部門負責監督預算的執行。為了確保預算目標的全面完成，關鍵應做好建立健全預算執行責任制度。收入來源必須合法，支出必須按程序辦理。通過編制預算，可以對全年的經濟活動有一個大致的了解和計劃，進而可以對全年的效益情況作出一個大致的分析和預測，便于領導或上級部門掌握全局情況，做到心中有數。從單位的績效評估政策方面來看，大部分的單位每月提供一次績效報告，內容通常包括營業收入、營業成本、數量及質量、利潤、銷貨凈利率及成長率等。除了表達當期實際數字外，還包括當期預算數及過去實際數，且特別注明重大差異，并將可控制及不可控制因素加以區分。財務績效及獎酬之評量，較重視財務績效指標，包括預算達標率，可見預算對績效評估的重要性。由于缺乏相關監督，目前重慶不少房地產企業的財務預算控制力度十分薄弱。

(三)缺乏制度改革意識要想完善重慶房地產企業的會計制度，首先必須要加強對會計制度的重視，提高財會審計制度意識。重慶的房地產企業的管理者必須深切意識到審計對于企業發展的重要性和必要性，從而加大投資力度，及時發現企業財會審計中存在的問題和不足之處。審計是現代企業各級管理主體根據財務會計制度規定，對企業的會計及經濟業務活動的各個環節、各個方面以及影響和制約公司經營目標的各種因素實施約束和監督的管理活動。審計不僅需要滿足監管機構的合規要求，更重要的是要通過審計提升單位的管理水平，使審計的制度、流程通過單位信息系統能夠落實，真正讓單位通過內控獲得收益。

（四）人員素質有待提高隨著經濟社會的不斷發展，企業對于會計人才的需求也越來越大。一個國家的繁榮富強離不開人才，同樣的，企業的發展也需要不斷補充新的人才。任何組織都是由人組成的，沒有人才，組織就不能取得長遠發展，更談不上不斷進步和自我完善。對于重慶的房地產企業來說，內部控制人員的素質決定了單位的長遠發展。但就目前的狀況來看，重慶的房地產企業的會計人員十分匱乏。有的企業雖然有一些會計人員，但大多數沒有接受過系統的知識培訓，經驗也不夠豐富，責任心不強，不能履行好作為一名會計人員的基本職責。

二、完善重慶房地產會計的對策

（一）提高會計制度改革意識要想完善重慶房地產企業財會制度，首先必須要加強對財會制度的重視，提高財會審計制度改革意識。企業的管理者必須深切意識到審計制度改革對于企業發展的重要性和必要性，從而加大投資力度，及時發現企業現有的制度中存在的問題和不足之處。會計制度是現代企業各級管理主體根據財務會計制度規定，對企業的會計及經濟業務活動的各個環節、各個方面以及影響和制約公司經營目標的各種因素實施約束和監督的管理活動。所以，必須加強企業會計制度改革的重視，切實意識到審計制度對于企業發展的重要性，加大資金投入，確保企業的良好運作。

（二）加強會計人員素質培訓國家是由人組成的，人才的多少與質量好壞也決定著國家的發展。要想大力推進完善會計制度改革，必須加強對會計人員的能力培訓，提高會計人員的全面素質。隨著網絡技術的發展和科學技術的進步，會計工作從內容到形式也在發生著深刻變化，企業會計電算化和ERP等系統的推廣應用，對會計人員的學習能力和適應變化能力提出了更高的要求。適應能力是每個企業都很看重的，會計人員不但要將所學到的理論很快地應用到實際工作上，還要在短時間內快速融入企業，融洽地協調人際關系。誠實是做人的基本素質，對會計行業更是如此。財務工作每天與金錢打交道并掌管著企業重要的財務信息，所有這些都需要會計工作者要有良好的思想品行。企業必須不斷加強對會計人員的培訓，切實提高會計人員的全面素質，增強會計人員靈活處理各項事務的能力。

（三）強化企業會計監督管理審計監督是國家監督體系的重要組成部分，肩負著維護財政經濟秩序、提高公共資金使用效益、促進廉政建設、為經濟社會健康發展提供保障的重大職責。企業應強化會計監督工作，為此可以建立會計內控對企業內部各項經濟活動進行有計劃地控制，及時發現企業會計存在的問題，同時應該加強會計內部審計工作，不斷提升工作效率。凡事預則立，不預則廢。企業要盡快建立完善重要物品、重要空白憑證、重要機密絕密文件、重要機具等的領用、使用、借用、移交和交接登記簿，對現有物品、單證盡快進行補充登記，并將其作為永久保留登記簿一任一任向下交接下去。除了做好會計內部的監督工作，不斷加強會計外部的監督工作也是十分重要的環節。只有內外監督相結合，才能真正確保企業的改革落到實處。以提高信息披露質量為中心，以上市公司真實透明為目標，加大改革和完善發行監管的力度。證監會一方面規范詢價和定價的程序、行為，另一方面強化市場約束機制。對發行審核，除了不斷提升審核水平外，特別加強中介機構職責，建立中介工作的問核程序，強化現場檢查。

篇(2)

一、新會計準則將加強我國會計監督財政部2006年12月5日公布的“財政部會計信息質量檢查公告（第十二號）”指出：財政部將結合新的會計準則體系和審計準則體系，進一步提高會計監督的層次和效果，全面提升會計信息質量和會計師事務所執業質量。同時，財政部將加強同有關部門的協作，綜合治理會計信息失真問題。在此之前，財政部已對一些房地產企業和會計師事務所進行了檢查，發現企業會計信息質量和會計師事務所執業質量總體上有所提高，但會計信息失真問題仍然存在。一些房地產企業會計信息虛假、一些會計師事務所內部質量控制薄弱，財政部已對這些問題企業進行了相關的處理。這一消息，雖然反映出我國會計監督仍然存在一些問題，但從另一層面也反映出國家正在進一步加強會計監督，尤其是政府監督和社會監督。兩大準則體系的實施，為進一步強化監管工作提供了有力支持，有利于促進資本市場健康穩定發展，有利于維護經濟秩序和社會公眾利益。

二、新準則下我國會計監督面臨的新問題經過多的改革開放，我國已建立起了企業內部會計監督、政府部門會計論文監督和社會審計監督三位一體的監督體系，會計監督工作也取得了長足的發展，但近年來，隨著經濟體制改革的不斷深化，發生了一系列復雜經濟現象和不規范的經濟行為。2007年1月1日開始實行的新會計和審計準則，在會計行業帶來變化的同時，也給我國會計監督帶來一些新問題：1.對同類型的資產，其取得來源不同則采取不同的計量屬性。如：對于固定資產的初始計量，外購的采用歷史成本計量；對于接受投資、企業合并、非貨幣性資產交換等方式則分別采用公允價值計量模式和歷史成本計量模式。這與國際慣例有較大的出入，在實際操作中也會有一定難度，如果操作不當會帶來會計信息失真的后果。而且新會計準則首先在上市公司實行，上市公司的賬面價值不一定能反映企業的真實財務狀況，而在成熟的市場經濟中，公允價值反映的會計信息更為可靠。2.新準則的變動幅度較大，變動內容較多。新會計準則要求上市公司在2007年初按照新準則調整原來舊準則下的財務處理。由于新準則變動幅度較大，會計人員如果對新制度掌握的不夠熟練或理解有偏差，同樣會對輸出的會計信息的質量帶來嚴峻考驗。3.我國會計監督的法律約束機制不健全。比如：個人所得稅的交納。一些納稅人在社會上有多重收入，但由于缺少會計監督，這類人群的個人所得稅的交納根本達不到國家相關法律的要求，造成事實上的偷稅、漏稅現象。歸其原因，我國并沒有相應的法律約束機制來完善銀行等金融機構對個人的經濟監督的監督作用。如對于上市公司披露虛假的會計信息，《證券法》只對處罰造假者做出了法律規定，卻沒有明確其賠償責任，處罰力度也很有限，在處罰的金額遠低于獲益金額的情況下，處罰就難以起到威懾的作用。通過制定嚴格的會計準則來抑制證券市場的虛假重組、利潤虛增等操縱利潤的行為，打擊證券投資市場上的投機活動是有一定作用的，但長期來看，作用是有限的。如果市場不規范，企業同樣可以繞過新會計準則達到操縱利潤、操縱市場的目的。會計信息真實可靠的保障條件主要有規范的市場機制、合理的會計準則、公平的中介機構、獨立公正的外部監督和執法機構以及具有足夠職業判斷力和相應職業道德的會計人員。4.會計人員的綜合素質不高，難以適應新會計準則。會計監督作用發揮的好壞與否同會計人員素質的高低直接相關，一般來說，會計人員業務素質越高，發現問題和分析、解決問題的能力也就越強，會計的監督作用就越大。近幾年我國會計人員奇缺的問題雖然得到了一定程度的緩解，但會計人員的整體素質一般，知識結構、學歷結構和業務水平偏低。雖然有些人員經過培訓或學習，也取得了會計人員從業的相關證書，但其工作能力和對知識的熟練運用能力并不是很好。再者，有的會計人員監督意識不強，法制觀念淡薄，缺乏職業風險意識，在“權大于法”的思想支配下，有意造假，使得會計信息失真在所難免。5.對企業單位負責人的約束機制仍不健全，阻礙了會計的有效監督。新會計準則的實行無疑會導致一些企業出現虧損的情況,如果這些管理者憑借“權利”指使、授權會計人員做假賬，虛報利潤，辦理違法會計事項，從而使得會計工作受制于管理當局，不能獨立行使其監督職能，破壞了正常的會計工作，阻礙了會計工作的有效監督。

三、新會計準則下加強會計監督的對策分析1.完善會計法規、制度，保證會計監督有法可依。進一步完善以《會計法》為中心的會計法律、法規體系，對《注冊會計師法》、《證券法》等法律、法規根據實際需要進行修改完善，切實有效執行《新企業會計準則》和《新企業審計準則》，加大法律法規的處罰、賠償和執行力度，加快會計法律體系的建設步伐，使會計監督真正做到有法可依。2.要逐步建立健全包括企業、負責人、會計人員、注冊會計師、會計師事務所在內的會計信用評價系統，通過制定會計信用評價規則，協調稅務、審計等部門搜集整理會計信用信息，建立會計信用檔案，加強信用軌跡跟蹤，并開設會計信用網站，促進誠實守信的職業道德建設。3.應提高會計師事務所的執業質量。首先，財政部對會計師事務所要實行全方位的質量控制，用制度來保證執業質量。其次，會計師事務所需要結合工作認真制定全面質量控制的政策與程序，并采取措施保證其實施。第三，為保證會計師事務所的執業質量，防止客戶風險轉移，可要求客戶要向事務所承諾提供真實、完整的會計資料，否則，要承擔相應的經濟法律責任。4.培養高素質的會計人才。由于會計人員出具的會計信息反映企業經濟活動的整個過程，其素質的高低直接影響會計信息的輸出結果，因此，加強對會計人員的監督管理，提高會計隊伍的整體素質，是強化會計監督的根本要求。5.健全對企業負責人的約束機制?！稌嫹ā分须m然也對企業負責人賦予了一定會計監督的責任，但其強度是不夠的。作假賬、偷稅、漏稅、虛報利潤在多數情況下并不是會計人員自愿所為，而是受企業負責人的脅迫、命令，新準則的實行也會一些企業的利潤出現大額虧損。要想使會計人員真正獨立，不受企業負責人的干擾，就應該對干涉會計行為的負責人予重罰，健全對企業負責人的約束。

綜上所述，只有從我國的現實國情出發，建立并充分發揮各種會計監督形式的作用，才能真正有效實現會計監督和遏止會計信息失真。