序論：寫(xiě)作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來(lái)了七篇農(nóng)村房屋建造范文，愿它們成為您寫(xiě)作過(guò)程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

1 綠色建筑環(huán)保難題

1.1 建筑能耗高

據(jù)建設(shè)部相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)建筑的建造、運(yùn)行及建材生產(chǎn)合計(jì)能耗占全社會(huì)總能耗的49.5%，而采暖能耗更為驚人，北方地區(qū)采暖能耗是歐洲的6倍之多。

1.2 碳排放量大

傳統(tǒng)建筑所需水泥生產(chǎn)過(guò)程是碳排放的大戶(hù)，農(nóng)村建筑大量采用的磚瓦不僅浪費(fèi)能源資源而且破壞耕地。

1.3 未來(lái)建筑垃圾無(wú)法處理

中國(guó)建筑的平均壽命只有27年左右，鋼筋混凝土建設(shè)的房屋拆除后形成的建筑垃圾無(wú)法處理，20年后大量建筑的拆除將帶來(lái)巨大的建筑垃圾處理難題。

相比于高樓林立的現(xiàn)代化城市，發(fā)展相對(duì)落后的農(nóng)村建筑現(xiàn)狀更加堪憂(yōu)。作為農(nóng)業(yè)大國(guó)，中國(guó)有一半以上的人口居住在農(nóng)村，而中國(guó)廣大農(nóng)村目前卻有300億平米左右的建筑處于不節(jié)能、不安全、不舒適、不美觀的局面。北京的房山大水之時(shí)，電視畫(huà)面不僅看到的是洪水肆虐，更看到了農(nóng)村房屋的現(xiàn)狀。

2 農(nóng)村房屋的現(xiàn)狀

2.1 缺少總體建設(shè)規(guī)劃

村莊道路、管線(xiàn)鋪設(shè)、配套設(shè)施無(wú)規(guī)無(wú)矩、雜亂無(wú)章，總體反映出村莊布局散、建設(shè)亂、交通不便、社會(huì)居住功能差等特點(diǎn)。

2.2 資源能源嚴(yán)重浪費(fèi)

農(nóng)村地區(qū)建造房屋多以磚瓦、木材等為主要材料，這些材料的使用對(duì)土地資源、環(huán)境資源、森林資源和能源資源造成了極大的破壞和浪費(fèi)。

2.3 房屋建筑性能低

在抗震、抗風(fēng)等方面存在很大的安全隱患，建成后房屋在保溫、隔熱、配套設(shè)施方面的缺失嚴(yán)重影響了房屋整體的居住性能，同時(shí)也造成了使用過(guò)程中能源的巨大浪費(fèi)。農(nóng)村住宅在保溫隔熱性能方面的明顯不足，直接導(dǎo)致了房屋在冬季取暖和夏季制冷方面存在嚴(yán)重耗能現(xiàn)象。

3 落實(shí)節(jié)能減排的建筑節(jié)能措施

要實(shí)現(xiàn)“生態(tài)文明·美麗中國(guó)”，首先要實(shí)現(xiàn) 美麗鄉(xiāng)村，其關(guān)鍵舉措就在于落實(shí)新型城鎮(zhèn)化，而推廣綠色建筑則首當(dāng)其沖，只有大力推廣綠色建筑，才能改變中國(guó)城市建筑窘境和落后的農(nóng)村面貌，真正實(shí)現(xiàn)“中國(guó)夢(mèng)”和“生態(tài)夢(mèng)”。

3.1 以綠色生產(chǎn)方式生產(chǎn)綠色建材

以北新建材為例，我們首先從原材料的獲取方式上，大大減少自然資源的消耗，降低對(duì)自然環(huán)境造成的破壞。通過(guò)大量消納電廠脫硫石膏、電廠粉煤灰、鋼鐵廠高爐礦渣等工業(yè)副產(chǎn)品進(jìn)行資源綜合利用，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。通過(guò)生產(chǎn)過(guò)程的技術(shù)創(chuàng)新，大幅降低能耗，整個(gè)制造過(guò)程節(jié)能減排，產(chǎn)品本身綠色、安全，通過(guò)綠色環(huán)境標(biāo)識(shí)認(rèn)證。

3.2 以綠色建造方式建造綠色建筑

北新建材的石膏板等新型建材產(chǎn)品均為輕質(zhì)建材，自身重量輕，運(yùn)輸成本低，通過(guò)輕質(zhì)化使運(yùn)輸過(guò)程節(jié)能減排。房屋建造可實(shí)現(xiàn)工業(yè)化預(yù)制、產(chǎn)業(yè)化輸出。與傳統(tǒng)施工方式相比，通過(guò)干法代替濕法的工藝改良，以及輕鋼結(jié)構(gòu)建材的廣泛應(yīng)用，大大縮短建筑整體建造時(shí)間，節(jié)省成本、減少施工現(xiàn)場(chǎng)污染。同時(shí)建筑運(yùn)行及使用過(guò)程節(jié)能減排，環(huán)保舒適。

3.3 打造全生命周期的綠色建筑

北新建材所有產(chǎn)品在房子拆除后，有的可以直接使用，有的可作為原材料再次生產(chǎn)環(huán)保建材，以此循環(huán)再利用，減少建筑垃圾，減少能源消耗。以綠色原料、綠色生產(chǎn)、綠色產(chǎn)品、綠色建造、綠色應(yīng)用和綠色可回收的綠色產(chǎn)業(yè)鏈打造全生命周期的綠色建筑，實(shí)現(xiàn)更加“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保”的綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式。

3.4 打造綠色建筑

（1）圍繞節(jié)能減排、綠色環(huán)保，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新，不斷優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、拓展應(yīng)用領(lǐng)域，以加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

（2）通過(guò)延長(zhǎng)產(chǎn)品鏈、提高產(chǎn)品系統(tǒng)能力和配套能力，通過(guò)加強(qiáng)資源協(xié)同和市場(chǎng)整合，來(lái)不斷提高產(chǎn)業(yè)集中度和品牌集中度。

（3）通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制和行業(yè)規(guī)范逐步淘汰落后產(chǎn)能。

（4）模式創(chuàng)新，可以通過(guò)整合下游市場(chǎng)，淘汰落后產(chǎn)能，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

要實(shí)現(xiàn)“美麗中國(guó)”，首先要建設(shè)“美麗鄉(xiāng)村”，打造可替代高耗能傳統(tǒng)建筑的新型房屋是建設(shè)“美麗鄉(xiāng)村”的當(dāng)務(wù)之急。

北新建材新型房屋技術(shù)

最具代表性、也最適合新農(nóng)村建設(shè)的是：既抗震減災(zāi)又節(jié)能環(huán)保的新型輕鋼房屋建筑技術(shù)：

以結(jié)構(gòu)技術(shù)為主，兼顧建筑內(nèi)外裝飾、保溫隔音、水暖電氣和建筑設(shè)備配套及生態(tài)學(xué)等方面的完整高效節(jié)能型綠色建筑體系。

北新建材輕鋼結(jié)構(gòu)房屋

（1）房屋性能優(yōu)越：抗震保溫，通風(fēng)防潮，95年結(jié)構(gòu)安全保證。

（2）套內(nèi)面積利用率高：墻體厚度僅為傳統(tǒng)房屋1/3，套內(nèi)使用面積高出10%以上。

（3）施工簡(jiǎn)便，耐候性強(qiáng)：干法施工、工廠化組裝，不受季節(jié)、氣候、地理?xiàng)l件限制。

篇(2)

竹制生態(tài)建筑材料指的是以竹子為主要材料制作的建筑材料。實(shí)際上用竹子作為建筑材料并不是近現(xiàn)代才開(kāi)始的事，我國(guó)使用竹子作為建筑材料已經(jīng)有很悠久的歷史，由于竹子生產(chǎn)于湖南湖北地區(qū)，所以在過(guò)去湖南湖北民間住房的建造中使用的最為廣泛的建筑材料就是竹子。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)近幾年對(duì)竹制建筑材料這個(gè)課題投入了大量的資金，在認(rèn)真分析了竹子組成結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，在生產(chǎn)建筑板材時(shí)加入了竹材，加入竹材的建筑板材在承重能力上符合科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)。另外，竹子的生長(zhǎng)形狀雖然呈圓形，但是通過(guò)竹材重組技術(shù)可以將竹子制造成一些方形或者板型的建筑材料，使竹子的使用范圍在一定程度上得到了很大的擴(kuò)充，且竹材實(shí)際的使用價(jià)值也得到了提升。在農(nóng)村住房的建造中使用竹制建筑板材，一方面使原生態(tài)的竹子得到合理的利用，另一方面還降低了房屋建造的工程造價(jià)，使房屋的建造更加生態(tài)環(huán)保。

2木質(zhì)生態(tài)裝飾材料

在農(nóng)村住房的裝飾中，裝飾材料可以脫離城市化的各種合成材料，采用木質(zhì)生態(tài)材料。木質(zhì)材料在農(nóng)村中的取材比較方便，因此農(nóng)村住房在裝飾的過(guò)程中可以將室內(nèi)墻面設(shè)置成生態(tài)木質(zhì)材料，天花板的裝飾材料采用厚度比較薄的生態(tài)木質(zhì)材料，用具有一定厚度的生態(tài)木質(zhì)材料作為地板裝飾材料，南方天氣通常以濕熱為主，在農(nóng)村住房裝飾中采用木質(zhì)材料不僅有冬暖夏涼的效果，還在一定程度上降低了房屋建造的耗能性。生態(tài)木質(zhì)材料由于不含甲醛，在農(nóng)村住房的裝飾中可以用于所有需要裝飾板的地方，用生態(tài)木質(zhì)材料進(jìn)行房屋的裝修，不僅可以降低傳統(tǒng)裝修中的有害氣體對(duì)人體的危害，還能讓房屋使房屋整體充滿(mǎn)自然的氣息，并且生態(tài)木質(zhì)材料的安全性能具有一定的可靠性，因此其在住房裝飾中可以替代任何一種裝飾材質(zhì)。

3低放射性石材的使用

低放射性石材主要用于農(nóng)村住房中廚房、衛(wèi)生間的裝飾中，廚房、衛(wèi)生間的墻體、天花板通常情況下都要用石材來(lái)裝飾，傳統(tǒng)的裝飾材料一般都選用的是大理石等石材，但是大理石石材的輻射性比較強(qiáng)，會(huì)對(duì)人體健康造成很大的威脅。低放射性石材相對(duì)來(lái)說(shuō)是一種比較環(huán)保無(wú)污染的住房裝飾材料，其的質(zhì)感良好且顏色豐富，因此在住房裝飾的過(guò)程中人們可以按照各自不同的裝修風(fēng)格使用不同顏色或類(lèi)型的石材，這在一定程度上極大的提高了低放射性石材的使用效率，同時(shí)又增加了人們對(duì)房屋裝飾的可選擇性。另外，低放射性石材有一個(gè)最主要的性能就是吸水率低，衛(wèi)生間一般水汽比較重，廚房的油煙氣較重，因此廚房和衛(wèi)生間在裝飾中采用低放射性石材，不但可以使廚房和衛(wèi)生間保持干燥，還容易對(duì)其進(jìn)行清潔。

4水性涂料的使用

農(nóng)村住房在裝飾過(guò)程中，裝修涂料是其中必須使用的一種材料，裝修涂料通常都在木質(zhì)材料上使用，但是傳統(tǒng)的裝修涂料污染性比較大，如果用在室內(nèi)裝修中會(huì)對(duì)人體造成很大的危害。水性涂料具有環(huán)保無(wú)污染的特點(diǎn)，因此在目前的農(nóng)村住房裝飾中被廣泛地使用。水性涂料不僅具有環(huán)保的特點(diǎn)，其的使用期限也特別長(zhǎng)，因?yàn)槠渚哂休^高的強(qiáng)度和硬度，因此其的使用范圍比較多元化。在農(nóng)村住房的裝飾中使用水性涂料，不僅可以提高裝飾用品的耐用程度，可以在一定程度上提高農(nóng)村住房整體的耐老化程度。

5結(jié)束語(yǔ)

篇(3)

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1006-0278（2015）05-087-01

在宅基地上建造的房屋是否可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)是否應(yīng)該有效，在怎樣的情況下買(mǎi)賣(mài)才能被認(rèn)定為有效。司法實(shí)踐中，有兩種意見(jiàn)，一種意見(jiàn)認(rèn)為，如果購(gòu)房者能取得宅基地使用權(quán)，買(mǎi)賣(mài)合同不存在其他違法行為，則應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)有效。另一種意見(jiàn)認(rèn)為，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，而無(wú)處分的權(quán)利，而出售住房的行為，實(shí)際上己處分了宅基地使用權(quán)，故買(mǎi)賣(mài)應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

一、我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其房屋權(quán)屬辨析

（一）農(nóng)村宅基地使用杈性質(zhì)辨析

農(nóng)村宅基地作為我國(guó)一項(xiàng)重要的用益物權(quán)，它是指農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。我國(guó)《物權(quán)法》第152條規(guī)定：“農(nóng)村宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施”。

（二）農(nóng)村宅基地上房屋權(quán)屬性質(zhì)辨析

我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織享有宅基地使用權(quán)，其使用權(quán)由集體組織按法律規(guī)定的條件和程序無(wú)償給村民使用。宅基地使用權(quán)人，有在合法取得的宅基地上享有占有使用的權(quán)利，可以在該土地上建造建筑物以及其他附著設(shè)施。作為使用權(quán)人無(wú)權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利，但如果使用權(quán)人在宅基地上建造房屋，宅基地使用權(quán)人就享有房屋所有權(quán)的權(quán)能。此時(shí)，房屋的所有權(quán)與土地的所有權(quán)屬于不同的權(quán)利主體，雙方在權(quán)利行使方而必然相互牽制。而房屋與土地緊密結(jié)合的特點(diǎn)決定了二者必有一方要妥協(xié)，或者房隨地走或者地隨房走。

二、我國(guó)農(nóng)村宅基地房屋制度缺陷分析

（一）宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)法律制度

我國(guó)關(guān)于土地和房屋買(mǎi)賣(mài)的立法涵蓋了多方而，從憲法、法律法規(guī)到行政規(guī)章等不同層次的法律規(guī)章制度。目前，我國(guó)關(guān)于宅基地的立法主要集中在一些法律和規(guī)范中。例如《憲法>、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)。

（二）宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)法律制度缺陷分析

1.物權(quán)的法理角度看，宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)法律制度有不完善的一而

既然房屋的所有權(quán)是村民所有的，建造建筑物也是經(jīng)過(guò)政府審批的，而且宅基地所有權(quán)是村集體經(jīng)濟(jì)組織共同所有，我國(guó)法律規(guī)定一戶(hù)只能擁有一處宅基地，故宅基地使用權(quán)是依附房屋而表現(xiàn)出來(lái)，所有權(quán)人不能單獨(dú)行使占有、使用土地的權(quán)力，只能是依據(jù)地隨房走的原則。而房屋買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與是對(duì)處分所有權(quán)的行為，是否有效筆者認(rèn)為應(yīng)按法律的位階來(lái)看只能依法律的規(guī)定，其他的規(guī)章和地方性法規(guī)均不能否認(rèn)合同的效力。

2.從我國(guó)現(xiàn)有的法律來(lái)看，不宜確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

我國(guó)政府是禁止農(nóng)民的房屋向城市居民轉(zhuǎn)讓的，所以絕大多數(shù)的法院也是根據(jù)這個(gè)判定宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。但從房地產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為土地使用權(quán)在法定的期限內(nèi)表現(xiàn)為對(duì)房屋的占有使用，房屋所有權(quán)人有權(quán)處分房屋及從買(mǎi)賣(mài)雙方意思自治原則出發(fā)，認(rèn)定農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效不符《合同法》《民法通則》中關(guān)于合同效力的規(guī)定，也不利于城鄉(xiāng)一體化的進(jìn)程。

三、規(guī)范農(nóng)村宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)的法律對(duì)策

（一）目前法律沒(méi)有禁止農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓情況下，司法實(shí)踐中應(yīng)維持現(xiàn)狀

我國(guó)目前法律沒(méi)有明文規(guī)定禁止農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓出售的。根據(jù)法無(wú)禁止即白由原則，宅基地上的房屋白由轉(zhuǎn)讓出售是不違法的。故在司法實(shí)踐中，法院在處理案件時(shí)對(duì)訂有房屋買(mǎi)賣(mài)合同并己交房付款的，依據(jù)《合同法》中關(guān)于合同效力的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合同有效較為適宜，特別是對(duì)于經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意并備案的應(yīng)認(rèn)定為有效，不宜改變現(xiàn)狀。

（二）從現(xiàn)在看，國(guó)家對(duì)村民售房可參照城市房改房的有關(guān)做法

作為集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，基于其特定的成員身份無(wú)償享有宅基地使用權(quán)，通過(guò)購(gòu)房取得他人宅基地使用權(quán)的人如果不具有該種身份，可以通過(guò)向土地的所有權(quán)人補(bǔ)交土地費(fèi)用的方式取得宅基地使用權(quán)。在這里分兩種情況：具有成員身份的人，如果其己無(wú)償取得我國(guó)法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，可以購(gòu)買(mǎi)他人的住宅，但須繳納一定的土地補(bǔ)償金。如果是沒(méi)有宅基地或達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以經(jīng)過(guò)合法審批后，無(wú)須繳納一定的土地補(bǔ)償金。這樣做與我國(guó)目前的土地政策并不違背，國(guó)家采取政策保護(hù)的僅僅是耕地，但是耕地與宅基地的性質(zhì)不同，經(jīng)過(guò)合法審批，宅基地上己建造了建筑物或其他附屬設(shè)施的，一般不會(huì)再恢復(fù)到耕地性質(zhì)，允許農(nóng)村村民出售房屋與國(guó)家對(duì)耕地的保護(hù)政策并無(wú)抵觸。而且，由集體土地所有權(quán)人收取一定的土地收益，這樣宅基地的收益部分可以作為村集體所有的共同財(cái)產(chǎn)，用于村集體建設(shè)的基金。

篇(4)

2003年夏，對(duì)山東省16市（縣）農(nóng)村中小學(xué)進(jìn)行危房檢查的調(diào)查表明：目前農(nóng)村中小學(xué)校舍仍以平房為主，這類(lèi)建筑物的建造無(wú)論設(shè)計(jì)方案、構(gòu)造做法等，均明顯受當(dāng)?shù)亟ㄖ幕瘋鹘y(tǒng)的影響，加上投資不足、缺乏有效的施工質(zhì)量監(jiān)督，致使房屋耐久性普遍較差，特別是一些正在建設(shè)中的校舍由于各種因素的影響，“新建危房”現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。

建筑物安全性鑒定工作是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性極強(qiáng)的工作，它要求鑒定人具有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和極強(qiáng)的結(jié)構(gòu)概念分析能力，從全省范圍對(duì)農(nóng)村中小學(xué)校舍危房鑒定報(bào)告來(lái)看，仍存在：理論適用不當(dāng)，概念錯(cuò)誤，以及鑒定結(jié)論令房主無(wú)所適從、難以組織施工等現(xiàn)象，由此看來(lái)，危房鑒定還不能僅靠幾個(gè)鑒定規(guī)范的頒布就能解決好的。

本文從農(nóng)村中小學(xué)校舍建設(shè)、改造普遍存在的問(wèn)題中提出幾個(gè)典型性問(wèn)題加以研討，希望能對(duì)今后的校舍建設(shè)、改造工作能有所幫助或建議。

一、關(guān)于各縣市宜建立“樣板校舍”的問(wèn)題

工作抓點(diǎn)、以點(diǎn)帶面，這是一個(gè)十分有效的工作方法，用于農(nóng)村中小學(xué)校舍建設(shè)工作同樣有效，原因在于以下幾點(diǎn)：

1、“樣板校舍”是克服地域性房建文化弊端的有效辦法

中國(guó)是一個(gè)已有六千多年建筑史的國(guó)家，在幾千年的地域性文化演變影響下，也形成了地域性的房建文化。然而，事物都是一分為二的，地域性房建文化中，也存在一些不符合安全、科學(xué)精神的傳統(tǒng)做法。值得指出的是，我國(guó)現(xiàn)行各類(lèi)房屋設(shè)計(jì)、施工規(guī)范以及構(gòu)造做法，都是在繼承包括我國(guó)在內(nèi)的世界房屋建造文化優(yōu)點(diǎn)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的，因此，建造符合現(xiàn)行規(guī)范的“樣板校舍”，實(shí)際是繼承我國(guó)房屋建造文化優(yōu)點(diǎn)而建造的“精品工程”。

從目前山東農(nóng)村中小學(xué)校舍建設(shè)的實(shí)際情況分析，由于受到各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況約束和傳統(tǒng)文化思想的雙重影響，房屋建設(shè)短期內(nèi)很難完全實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理運(yùn)作，這種狀況往往導(dǎo)致地域性的建房文化控制了校舍建設(shè)工程質(zhì)量，一些違反建筑科學(xué)的做法甚至錯(cuò)誤隨之出現(xiàn)。有鑒于此，“樣板校舍”可以形象指明，哪些是可以采用的做法，哪些是禁止和不宜采用的做法，可較好地避免和克服地域性建房文化的陋習(xí)。

2、“樣板校舍”的榜樣作用是解決管理者“房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”有效辦法

要求各地教育部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)都成為房屋專(zhuān)家是極不現(xiàn)實(shí)的，事實(shí)上，即便是專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的人員中，仍存在“門(mén)外漢”的問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在，容易導(dǎo)致“應(yīng)該重視的問(wèn)題卻重視不起來(lái)”的后果。因此“樣板校舍”的榜樣作用是解決管理者“房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”的有效辦法，有了這樣一個(gè)“房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”，校舍建設(shè)就會(huì)出現(xiàn)，花一樣的錢(qián)，可以建造出質(zhì)量更好的房屋，同時(shí)，校舍建設(shè)施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作就可能再上臺(tái)階。

二、關(guān)于“一條龍”做法的問(wèn)題

在平房校舍的安全中，屋蓋是事故隱患最多的部位，屋架和檁條是關(guān)系房屋安全的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其中，檁條一條龍做法的隨意性是工程安全隱患之一。為了說(shuō)明一條龍做法的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，舉例分析如下：

常見(jiàn)對(duì)稱(chēng)式三開(kāi)間教室的一條龍檁條受力如圖1所示：

圖1中： l——檁條計(jì)算跨度； q——檁條分擔(dān)的荷載； a——結(jié)構(gòu)基本部分的懸挑長(zhǎng)度；

根據(jù)結(jié)構(gòu)層次特點(diǎn)，可先分析附屬部分EF，再分析基本部分。分析求得彎矩圖如圖2所示，各截面控制彎矩分別為：

距離邊支座為x1= 截面上，M1= (l2-2al+3a2)；

支座B、C截面，MB= (l-a)；

第二跨中截面：M2= (l-2a)2 ；

為獲得梁上較為均勻彎矩，令： (l-a)= (1-2a)2可解得a≈0.15l；

鉸截面E、F上剪力VE=-VF= (1-2a)；

上述分析可見(jiàn)：一條龍檁條的懸挑長(zhǎng)度a≈0.15l時(shí)，可獲得相對(duì)均勻的截面彎矩，顯然，工程中a值隨意取用是錯(cuò)誤的，因a值變化帶來(lái)其他截面內(nèi)力變化可用表1表示，箭頭表示內(nèi)力增大變化，箭頭表示內(nèi)力減小變化。

可見(jiàn)：a值過(guò)大，MB過(guò)大，對(duì)結(jié)構(gòu)基本部分不利；a值過(guò)小，M2、V過(guò)大，對(duì)結(jié)構(gòu)附屬部分不利；考查發(fā)現(xiàn)：實(shí)際工程中鉸點(diǎn)構(gòu)造馬虎隨意、可靠性很差，所以，當(dāng)a值過(guò)小時(shí)，工程隱患反而更大。

工程中一條龍檁條做法有多種結(jié)構(gòu)形式，但無(wú)論采用哪種形式， 值均應(yīng)該設(shè)計(jì)確定。考慮到屋架間距并不大，建議某些地區(qū)，改變一條龍檁條的傳統(tǒng)做法，采用簡(jiǎn)支檁條反而更可靠。

三、圈梁與鋼筋磚過(guò)梁?jiǎn)栴}

房屋結(jié)構(gòu)中，圈梁的作用是多方面的，最突出的作用是：增加房屋的整體性和空間剛度，抑制或防止由于地基不均勻沉降或振動(dòng)荷載引起危害，因此，針對(duì)農(nóng)村中小學(xué)校舍建設(shè)的現(xiàn)狀，強(qiáng)調(diào)圈梁的設(shè)置是十分必要的，尤其對(duì)于軟土層較厚的地區(qū)，其中也包括丘陵地區(qū)中的局部軟土層相對(duì)較厚的地區(qū)，考察發(fā)現(xiàn)：這些地區(qū)的房屋，凡未設(shè)圈梁的，在檐口、窗口、縱橫墻連接處、山墻等部位均出現(xiàn)不同程度的裂縫。

在目前施工質(zhì)量管理較薄弱的現(xiàn)狀下，不宜采用鋼筋磚過(guò)梁的做法。檢查發(fā)現(xiàn)：鋼筋磚過(guò)梁應(yīng)用跨度過(guò)大、鋼筋錨固長(zhǎng)度不足或末端未設(shè)彎勾、過(guò)梁計(jì)算高度范圍砂漿強(qiáng)度不足，梁底鋼筋的保護(hù)層砂漿不規(guī)范，甚至有鋼筋直徑不足的情況發(fā)生。由于上述現(xiàn)象存在，過(guò)梁及其上部荷載完全依靠窗框木料支撐的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。

采用檐口圈梁代替鋼筋磚過(guò)梁應(yīng)屬于理想的方案，不僅避免了鋼筋磚過(guò)梁的質(zhì)量通病，還可避免屋架支座處豎向裂縫的更嚴(yán)重問(wèn)題，同時(shí)增加房屋的整體性和空間剛度，提高房屋的抗震能力。

解決圈梁與鋼筋磚過(guò)梁?jiǎn)栴}其實(shí)是增加現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程的施工問(wèn)題，因涉及支模、鋼筋加工、混凝土配置、攪拌、運(yùn)輸、振搗等一系列的問(wèn)題，需要多技術(shù)工種配合和設(shè)備支持，故目前農(nóng)村小型施工隊(duì)伍多采用回避辦法，但從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的角度，完全能促使施工隊(duì)伍解決這些問(wèn)題，因此，根本的問(wèn)題還是一個(gè)管理問(wèn)題。

四、城市化的影響

篇(5)

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量問(wèn)題；分析對(duì)策；探討研究；

自從進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展。伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)各大城市的房屋建設(shè)進(jìn)入高速發(fā)展階段，但是在具體房屋建造方面仍然出現(xiàn)很多問(wèn)題，造成了很多的安全事故。倘若對(duì)這些問(wèn)題置之不顧，勢(shì)必會(huì)影響以后房屋建造行業(yè)的發(fā)展，造成難以估量的結(jié)果。

1我國(guó)房屋建造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題

根據(jù)筆者多年的調(diào)查走訪，實(shí)地調(diào)查總結(jié)發(fā)現(xiàn)，在我國(guó)大部分的房屋建造過(guò)程中存在的問(wèn)題很多，筆者通過(guò)分析總結(jié)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題主要集中在幾個(gè)方面：

1.1在進(jìn)行建筑施工時(shí)，房屋建造存在質(zhì)量問(wèn)題

伴隨著科學(xué)的進(jìn)步，有很多高端的技術(shù)出現(xiàn)在具體的施工現(xiàn)場(chǎng)。從整體上看，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，造成國(guó)民平均生活水平的提高，對(duì)于房屋建造的要求逐漸提高，我國(guó)建筑建造行業(yè)整體質(zhì)量水得到提高。在驕人的成果下，仍然存在著漏洞。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)走訪，筆者經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在房屋建造中存在質(zhì)量問(wèn)題。例如室內(nèi)墻面墻皮的鼓脹、脫落…。在房屋整體結(jié)構(gòu)方面，會(huì)出現(xiàn)墻體的開(kāi)裂、位移，由于墻體的開(kāi)裂造成室內(nèi)門(mén)窗的變形脫落。房屋整體設(shè)計(jì)存在問(wèn)題造成房屋內(nèi)排水系統(tǒng)不完善，造成室內(nèi)積水…。

1.2建筑行業(yè)從事人員水平參差不齊

建筑行業(yè)的高需求造成房屋建造人員水平良莠不齊，房屋建造水平高低不同。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，我國(guó)的建造行業(yè)的從業(yè)者已經(jīng)成為各大城市主要的外來(lái)人口來(lái)源，從業(yè)者多為全國(guó)各地農(nóng)村過(guò)剩的勞動(dòng)力，而且從業(yè)人數(shù)逐年增加。從業(yè)者在從事房屋建造工作之前，基本上沒(méi)有接觸到與之相關(guān)工作，自我安全意識(shí)和建造責(zé)任意識(shí)相對(duì)淡薄，在相關(guān)儀器操作方面缺乏系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，施工承擔(dān)方輕視相關(guān)安全知識(shí)的培養(yǎng)，在這些因素的共同影響下，全國(guó)各地每年都會(huì)發(fā)生大量的房屋建造安全事故。事故的頻繁發(fā)生，會(huì)造成不良的社會(huì)影響，對(duì)行業(yè)的建設(shè)和發(fā)展造成不良影響。

1.3在房屋建造施工現(xiàn)場(chǎng)存在污染問(wèn)題

在房屋建造現(xiàn)場(chǎng)，往往堆積很多大型設(shè)備，運(yùn)行這些設(shè)備時(shí)，會(huì)對(duì)周?chē)沫h(huán)境造成嚴(yán)重的污染。污染不僅僅表現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)的空氣質(zhì)量安全上，還表現(xiàn)周?chē)用癍h(huán)境的噪音污染。施工現(xiàn)場(chǎng)的污染是多方面的，具體可以分為噪音、水質(zhì)、空氣質(zhì)量、建筑垃圾等一系列污染物。假使不對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的污染問(wèn)題進(jìn)行處理的話(huà)，很有可能會(huì)對(duì)房屋施工周?chē)h(huán)境造成難以挽回的破壞。筆者經(jīng)過(guò)實(shí)地走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)：施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音對(duì)周?chē)用裆畹挠绊懽畲蟆Ｔ谑┕み^(guò)程中，無(wú)論是建設(shè)初期的地基構(gòu)建，還是最后的房屋裝修都會(huì)產(chǎn)生大量的噪音。于此之外的粉塵污染也對(duì)周?chē)h(huán)境造成很大的影響。在施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾由于其體型巨大，難以搬離等特點(diǎn)，很多施工方往往選擇在施工后期清理。建筑垃圾的堆積對(duì)于周?chē)用竦娜粘３鲂杏兄艽蟮挠绊憽?/p>

1.4在具體施工中，施工方的管理存在漏洞

房屋建造施工現(xiàn)場(chǎng)的管理共分為兩個(gè)方面：一個(gè)是現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和管理，另一個(gè)是施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備維護(hù)和管理。從房屋建造的傳統(tǒng)意義方面分析，建造方面技術(shù)的選擇和運(yùn)用占有很大的比例，基于這一傳統(tǒng)觀念的影響。筆者發(fā)現(xiàn)很多施工方往往忽視對(duì)于設(shè)備的維護(hù)和管理，即使設(shè)置專(zhuān)人管理，卻缺少相應(yīng)的管理體系。這種不完善的管理體系會(huì)造成施工現(xiàn)場(chǎng)存在一定的安全隱患，容易造成安全事故。

2房屋建造施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的針對(duì)措施

根據(jù)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，相關(guān)的施工方應(yīng)采取相應(yīng)的措施避免事故的發(fā)生。以下為具體的對(duì)策：

2.1增強(qiáng)施工人員的教育培養(yǎng)，完善施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度

房屋建造工程的建筑質(zhì)量直接關(guān)乎居住人員的人身安全，絕對(duì)不可以馬虎大意。房屋建造管理的相關(guān)部門(mén)應(yīng)該盡到自己的責(zé)任，做好施工方的監(jiān)督管理工作。對(duì)于直接參與房屋建造的施工方來(lái)說(shuō)，不能一昧的追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化。在思想管理方面應(yīng)該適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)變自己的觀念，不僅要對(duì)施工技術(shù)方面有具體嚴(yán)格的要求，還要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)工程設(shè)備的管理。房屋建造關(guān)乎人命，施工方需端正態(tài)度。

在建造初期的設(shè)計(jì)規(guī)劃方面，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，多和現(xiàn)場(chǎng)施工人員接觸了解實(shí)際情況，不能憑結(jié)自身經(jīng)驗(yàn)和書(shū)本常識(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。在房屋建造設(shè)計(jì)過(guò)程中，只有深入到施工現(xiàn)場(chǎng)。了解實(shí)地情況，才能設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的作品。從房屋建造具體的施工人員方面看，施工方要加強(qiáng)對(duì)于施工人員技能培訓(xùn)和安全意識(shí)的塑造。確保施工人員在提高自己相關(guān)技能的同時(shí)，自身保護(hù)意識(shí)得到提高，從而保障房屋建造施工過(guò)程的順利進(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督方應(yīng)盡到自己的職責(zé)，嚴(yán)格要求施工質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督人員要有很高的責(zé)任感和積極進(jìn)取的工作態(tài)度，只有要求嚴(yán)格了，才能確保施工安全。通過(guò)大量的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)分析，筆者不難得出：只要施工管理方，施工實(shí)行著，施工監(jiān)督方能夠各在其職，各盡其職，房屋質(zhì)量安全問(wèn)題一定能夠杜絕。

2.2建立完善的施工現(xiàn)場(chǎng)管理體系

房屋建造有著建造難度大，施工時(shí)間長(zhǎng)，建造人員復(fù)雜等一系列的特點(diǎn)。在具體的房屋建造過(guò)程中，相關(guān)施工方需要建立完整并且可行性高的管理規(guī)章制度。完善的規(guī)章制度可以幫助施工有序的進(jìn)行，在工程質(zhì)量方面也會(huì)得到很好的保障。在施工材料的選擇方面，應(yīng)該設(shè)置人員進(jìn)行管理和監(jiān)督。很多房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因就是因?yàn)樵牧系倪x擇方面存在一定的欠缺，只有這樣才能從根本上解決房屋質(zhì)量問(wèn)題。在房屋建造的工藝上應(yīng)有具體嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，保證在施工時(shí)的安全。完善科學(xué)可行的規(guī)章會(huì)提高房屋建筑建造工程的整體施工進(jìn)度，同時(shí)也讓施工過(guò)程變的有序，從而建造出令投資方滿(mǎn)意的房屋。

2.3針對(duì)建造工地污染問(wèn)題的針對(duì)措施

在建筑工地的污染治理方面，施工方和監(jiān)督方應(yīng)與施工場(chǎng)所附近居民進(jìn)行溝通，了解施工對(duì)周?chē)用竦纳钤斐墒裁礃拥挠绊懀挥羞@樣才能制定出適合的污染治理方案。在噪音處理方面，相關(guān)施工方可以通過(guò)改善儀器的工作環(huán)境，對(duì)施工設(shè)施進(jìn)行降噪處理，將噪音降到最小化。對(duì)于施工過(guò)程中的水泥攪拌機(jī)產(chǎn)生的粉塵污染，可以設(shè)置專(zhuān)門(mén)人員對(duì)水泥進(jìn)行防塵處理。在建筑垃圾的處理方面，應(yīng)定時(shí)對(duì)垃圾進(jìn)行處理，確保不對(duì)周?chē)用裨斐捎绊憽?/p>

具體來(lái)說(shuō)，房屋建造具有施工環(huán)境復(fù)雜、施工工藝要求嚴(yán)格、施工工序多等一系列特點(diǎn)，造成房屋建造施工難度相對(duì)較大。對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量的評(píng)價(jià)一般體現(xiàn)在房屋安全、房屋建造成本、房屋實(shí)用性等一系列因素。在建筑過(guò)程中，施工方，監(jiān)督方，投資方應(yīng)相互了解，相互理解，嚴(yán)格要求施工質(zhì)量，只有這樣才能夠完善施工制度，提高房屋建筑質(zhì)量，保障房屋居住者的人身安全。

【參考文獻(xiàn)】

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篇(6)

一、農(nóng)村住房調(diào)查現(xiàn)狀分析

（一）現(xiàn)有農(nóng)村住房調(diào)查情況

對(duì)*鎮(zhèn)*村二組、關(guān)口村八組、獨(dú)山村一組、馬安村八組，南莊村八組、大路村四組、鐃鈸村三組共318戶(hù)農(nóng)戶(hù)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示：被調(diào)查戶(hù)的住房總面積為10494平方米（包括畜禽圈舍），人均住房面積約33平方米。其中：住房為磚混結(jié)構(gòu)的有305戶(hù)，占調(diào)查戶(hù)的96%，面積10284平方米占被調(diào)查戶(hù)總面積的98%；其他結(jié)構(gòu)的有13戶(hù)，占調(diào)查戶(hù)的4%，面積210平方米占被調(diào)查戶(hù)總面積的2%。通過(guò)調(diào)查，我鎮(zhèn)農(nóng)村住房在1996年-2000年是農(nóng)村建房高峰期，房屋規(guī)劃相對(duì)合理。房屋結(jié)構(gòu)以磚混為主，戶(hù)均33.72平方米；其他結(jié)構(gòu)戶(hù)均16.15平方米。

在被調(diào)查的318戶(hù)農(nóng)戶(hù)中，現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)情況是：磚混結(jié)構(gòu)擁有二層樓房的農(nóng)戶(hù)占總數(shù)的20%左右；居住在平房中的農(nóng)戶(hù)較多，占總數(shù)的70%左右，廚房比較簡(jiǎn)陋，燃料以煤球?yàn)橹鳎癫轂檩o。

（二）農(nóng)村住房結(jié)結(jié)構(gòu)狀況

住房狀況主要表現(xiàn)為：一是設(shè)計(jì)落后，結(jié)構(gòu)不合理，廁所簡(jiǎn)陋，衛(wèi)生狀況較差；二是設(shè)施不配套，布局不合理，雜亂無(wú)章；三是占地?zé)o序，少批多占，甚至不批也占。農(nóng)村住房狀況與城市住房狀況差距很大，居住條件的落后成為制約農(nóng)村居民生活生平提高的主要因素之一。究其原因，一是農(nóng)村生產(chǎn)力水平落后，經(jīng)濟(jì)收入整體水平不高；二是住房規(guī)劃缺乏指導(dǎo)，在設(shè)計(jì)上仍沿襲祖輩傳統(tǒng)模式；三是農(nóng)村自然條件較差，交通不便，部分有錢(qián)的農(nóng)戶(hù)不愿意在農(nóng)村建房。

（三）制約農(nóng)民建房若干因素

在所有接受調(diào)查的農(nóng)戶(hù)普遍認(rèn)為：目前，新建房屋最大困難在于家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力欠缺，表示經(jīng)濟(jì)上難以承受；又因近年建材漲價(jià)，建筑費(fèi)用不斷提高，造成修建房屋成本高，現(xiàn)在有點(diǎn)積蓄就存起來(lái)，以防備子女學(xué)業(yè)和養(yǎng)老預(yù)期支出等，暫不考慮改造住房。農(nóng)村“三改”進(jìn)程及覆蓋面相對(duì)不高，農(nóng)民都想，但多數(shù)農(nóng)民缺少資金，但是上級(jí)部門(mén)只要給點(diǎn)補(bǔ)貼都愿意改造。

（四）未來(lái)農(nóng)村住房需求

一方面由于我鎮(zhèn)自然資源匱乏,土地相對(duì)貧瘠；另一方面，由于南方等地經(jīng)濟(jì)與待遇較為殷實(shí)等因素，造成我鎮(zhèn)農(nóng)民子弟外出做生意、求學(xué)、打工人數(shù)不斷增加，實(shí)際從事農(nóng)業(yè)的人口數(shù)量逐年減少，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力不斷向城市轉(zhuǎn)移，且最終落戶(hù)于城市的人數(shù)近幾年呈明顯上升趨勢(shì)。

當(dāng)前，對(duì)大多數(shù)普通農(nóng)民來(lái)說(shuō)，一年純收入和較高的日常生活費(fèi)用相比，尚不足以支付翻新、改造房屋的款項(xiàng)，少數(shù)高收入戶(hù)中又出現(xiàn)了在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)商品房的傾向。所以，在普通農(nóng)民的家庭經(jīng)濟(jì)聚積到一定程度之前，大規(guī)模的房屋翻新、改造現(xiàn)象不會(huì)出現(xiàn)。因此，初步判斷，在未來(lái)幾年內(nèi)，我鎮(zhèn)農(nóng)村住房總需求將不會(huì)多旺盛。

二、存在的問(wèn)題

一、加大農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，向小城市及小集鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，使我鎮(zhèn)農(nóng)村住房面積的需求減弱。

二、農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程緩慢，成為制約增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)村居民對(duì)房屋質(zhì)量和功能的需求等方面的主要因素。

三、以往的農(nóng)民住房建設(shè)，農(nóng)民個(gè)人建造的房子分散零星，大量的附屬設(shè)施占用了不少耕地。建設(shè)圖紙和其他配套設(shè)施不完善，單體工程造價(jià)不斷提高等。

三、政策建議

一是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況結(jié)合小城鎮(zhèn)建設(shè)，合理規(guī)劃農(nóng)村住房修建的總體布局。改變分散建房到集中規(guī)劃建房,合理利用土地，減少環(huán)境污染、統(tǒng)一設(shè)計(jì)與規(guī)劃建造，向新型農(nóng)民新農(nóng)村發(fā)展。

篇(7)

【關(guān)鍵詞】江西；農(nóng)村；建筑節(jié)能；綜合應(yīng)用

目前社會(huì)發(fā)展對(duì)能源的依賴(lài)越來(lái)越嚴(yán)重，能源短缺問(wèn)題將是制約今后社會(huì)發(fā)展的一個(gè)重要因素。建筑工程作為社會(huì)發(fā)展的一個(gè)重要行業(yè)，在城市建筑中很早就引入了建筑節(jié)能理念，并付諸實(shí)施。但作為建筑行業(yè)的一個(gè)組成部分，農(nóng)村建筑的節(jié)能問(wèn)題一直沒(méi)有引起足夠的重視。相比城市發(fā)展中的節(jié)能型建筑而言，農(nóng)村建筑給人的感覺(jué)便是能耗大，而且沒(méi)有節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，正是因?yàn)檫@個(gè)特點(diǎn)，農(nóng)村應(yīng)大力推廣節(jié)能理念，應(yīng)用節(jié)能技術(shù)。根據(jù)2014年《江西省發(fā)展改革委等15部門(mén)關(guān)于印發(fā)江西省2014年節(jié)能宣傳周活動(dòng)方案的通知》中明確指出，要在農(nóng)村推廣節(jié)能減排技術(shù)和適應(yīng)氣候變化技術(shù)。要在建筑布局、節(jié)能方式組合以及傳統(tǒng)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)上做好節(jié)能工作。建筑布局指的是房屋的選址和房屋的體型系數(shù)，節(jié)能方式組合是指利用多種節(jié)能技術(shù)進(jìn)行組合，如沼氣與太陽(yáng)能相結(jié)合。圍護(hù)結(jié)構(gòu)就很好理解了，就是指地面、門(mén)窗、外墻和屋頂。

1、江西農(nóng)村建筑現(xiàn)狀分析

1.1 江西農(nóng)村建筑現(xiàn)狀

江西位于長(zhǎng)江中下游交接處的南岸，地處北緯24°29′～30°04′、東經(jīng)113°34′～118°28′之間。江西氣候四季變化分明。春季溫暖多雨，夏季炎熱溫潤(rùn)，秋季涼爽少雨，冬季寒冷干燥。以2013年為例，全省平均氣溫為19.2℃，降水量為2523毫米，日照為2121小時(shí)。全年氣候溫暖，光照充足，雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)，具有亞熱帶濕潤(rùn)氣候特色。我省農(nóng)村建筑主要滿(mǎn)足日常家居和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，以單戶(hù)為主、雙戶(hù)以及多聯(lián)戶(hù)為輔的建筑類(lèi)型。一直以來(lái)，因缺乏總體規(guī)劃和具體設(shè)計(jì)，加上房屋多為個(gè)人建造，存在較大的隨意性，從而導(dǎo)致建筑的功能劃分不合理，造成用地浪費(fèi)。在農(nóng)房的施工過(guò)程中，受到經(jīng)濟(jì)條件的約束和施工技術(shù)的限制，落后的建筑材料和傳統(tǒng)砌筑方法使得房屋建筑能耗偏大，未考慮節(jié)能。

1.2江西農(nóng)村建筑節(jié)能的必要性

根據(jù)江西省統(tǒng)計(jì)局最新的統(tǒng)計(jì)年鑒顯示，江西省2011、2012、2013年度農(nóng)村人口分別為32745534人、32896121人和33069252人，農(nóng)村人口總數(shù)是呈微增長(zhǎng)狀態(tài)。而且分析從2006年至2013年的農(nóng)村人口比例，農(nóng)村人口占總?cè)丝诒壤恢狈€(wěn)定在73%左右。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，江西省1990年人均生活能源消費(fèi)量為59.68千克標(biāo)準(zhǔn)煤，此數(shù)據(jù)2000年為82.71，2013年為187.68。從以上數(shù)據(jù)可以看出，人均能源消耗在急劇地上升，江西省作為一個(gè)農(nóng)村人口眾多的省份，進(jìn)行農(nóng)村建筑節(jié)能有很大的實(shí)質(zhì)性意義。

2、建筑布局中應(yīng)注意的節(jié)能措施

2.1房屋的選址

我省農(nóng)村大多地區(qū)夏季炎熱，冬季寒冷，房屋選址的時(shí)候要結(jié)合局部的地勢(shì)，參考當(dāng)?shù)氐臍庀髿夂颍茖W(xué)的處理房屋與周邊環(huán)境因素之間的關(guān)聯(lián)。在冬季時(shí)，氣流容易在低洼區(qū)域里對(duì)房屋形成霜洞效應(yīng)，從而使得能耗加大，所以應(yīng)避免在溝底、山谷等低洼區(qū)域選址。在處理完冬季防寒風(fēng)時(shí)，同時(shí)也要考慮夏季自然采風(fēng)，這時(shí)就要考慮利用房屋的朝向，結(jié)合地勢(shì)和氣候選擇通風(fēng)和采光良好的區(qū)域，以減少能耗。

2.2體型系數(shù)與功能分隔

目前，農(nóng)村建筑多采用單戶(hù)，這樣不利于節(jié)能。為減少建筑的體型系數(shù)，應(yīng)在建筑類(lèi)型的布置形式上多考慮兩戶(hù)或多戶(hù)并聯(lián)。在建筑平面的分隔時(shí)，可將睡房、客廳布置在南邊，儲(chǔ)藏室、工具間、加工室可布置在北面。這樣的布置既考慮到了農(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣，也合理地考慮到了建筑物功能分割，同時(shí)也十分有利于建筑能耗下降。

2.3其他

雖然目前江西農(nóng)村的綠色植被很多，但在農(nóng)房周?chē)灰欢ㄓ兄参锔采w，所以在農(nóng)房周?chē)梢钥紤]種植一些綠色植物，做好綠化可以遮陽(yáng)隔熱、吸聲降噪、調(diào)節(jié)周邊氣候，在一定程度上可以降低溫室效應(yīng)、是減少房屋能耗的有益方式。

3.節(jié)能方式組合

3.1屋頂太陽(yáng)能設(shè)備

太陽(yáng)能是一種有效、清潔、高收益、低成本的可再生能源，為了能夠在一定程度上利用資源、降低能耗，達(dá)到節(jié)能的目的，在農(nóng)村建筑中廣泛使用太陽(yáng)能是當(dāng)今發(fā)展趨勢(shì)。較城市而言，目前農(nóng)村的房屋屋頂很適合放置太陽(yáng)能設(shè)備，在屋面裝太陽(yáng)能熱水器可提供洗澡、洗碗的熱水。如果加以開(kāi)發(fā)利用，江西農(nóng)村也可以學(xué)習(xí)北方農(nóng)村，開(kāi)發(fā)太陽(yáng)能地暖系統(tǒng)為冬天供暖。

3.2開(kāi)發(fā)利用沼氣

沼氣首先是用來(lái)解決農(nóng)村日常燃料問(wèn)題，如做飯、燒水，如有富余的可以用來(lái)照明。在我省沼氣的原料來(lái)源比較廣泛，如養(yǎng)豬、養(yǎng)牛的糞便，各種農(nóng)作物的秸稈，以及吃剩的西瓜皮等都可以作為原料。產(chǎn)生燃料后的沼液和沼渣可以作為肥料，用于農(nóng)作物和果樹(shù)。目前我省農(nóng)村沼氣建設(shè)大多采用單戶(hù)形式，受此制約，沼氣產(chǎn)量不足，而且安全性較差。如有條件，建議采用多戶(hù)集中建造高效的沼氣設(shè)施，集中管理，有效利用資源，這樣能使沼氣設(shè)施能源利用率高，便于為廣大農(nóng)民提供潔凈、高效、安全的沼氣能源。

4.圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能

4.1地面與屋面

江西地區(qū)氣候比較潮濕，所以要做好地面保溫除濕，首先是要做好地面防潮，考慮到經(jīng)濟(jì)性，我們不可能像城市建筑一樣做防水卷材或者涂料。可以使用價(jià)格低廉且很常見(jiàn)的爐渣、礦渣做為原材料，鋪設(shè)在地面墊層下，這樣一方面可以防潮，第二可以保溫。農(nóng)村建筑屋面散熱量占總散熱量的比重較大，在江西農(nóng)村，目前常見(jiàn)的屋頂形式為平頂，且不做任何保溫措施，也沒(méi)有做任何防水設(shè)施。在屋頂采用城市標(biāo)準(zhǔn)的保溫、防水措施是不太可行的，可以利用物理原理，對(duì)已建房屋，可以設(shè)置架空層、吊頂層，在建造房屋時(shí)考慮采用坡屋頂。有條件的可以選做保溫層和防水層。

4.2門(mén)與窗戶(hù)的節(jié)能

一直以來(lái)，我省農(nóng)村房屋的門(mén)窗都比較簡(jiǎn)單，基本上密封性能較差、保溫隔熱降噪性能低。為了做到節(jié)能，在達(dá)到自然采光和通風(fēng)的情況下，盡量減少窗戶(hù)的面積。在材料上應(yīng)采用中空鋼化雙層玻璃，以加強(qiáng)其密封性能，通過(guò)以上措施可以總體提高窗戶(hù)的總熱阻。室外門(mén)應(yīng)提高隔熱性能，在設(shè)置上，如果外門(mén)的尺寸較大，要考慮設(shè)置成門(mén)連窗。材料上應(yīng)采用雙層材質(zhì)，或單層但已經(jīng)采用了保溫處理，也有利于減少外門(mén)的熱損失。

4.3外墻

外墻作為最重要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，因面積大，散失的熱量占整個(gè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)總能耗的30%左右，因此我省的農(nóng)村房屋外墻設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮外墻外保溫。依據(jù)農(nóng)村已有的各種原材料，合理選擇建筑外墻砌體和外保溫材料。因現(xiàn)在農(nóng)村的房屋也大量推廣框架結(jié)構(gòu)，在砌塊的選擇上，

有比較大的空間，可以使用國(guó)家推廣的混凝土空心小砌塊和黏土多孔磚等節(jié)能砌塊。同時(shí)在建造時(shí)因地制宜，可以利用廉價(jià)的石灰加上粉碎的稻殼，麥秸，紙殼等纖維材料，用來(lái)粉刷外墻，不僅可以起到美觀的作用，還可以達(dá)到保溫的效果。且因加入了纖維材質(zhì)，與石灰砂漿良好結(jié)合，達(dá)到了經(jīng)久耐用的效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]曲艷偉.北方農(nóng)村建筑節(jié)能設(shè)計(jì)初探[J].科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，2008.8