摘要：典是傳統中國獨有的土地交易形式。本文運用產權理論,對“一田二主”實態下的典進行重新定義,以期更清晰地反映典的實際內涵,并對典和當、活賣及胎借等土地交易形式之異同進行辨析。“一田二主”實態下的土地典交易,標的物為田面(田面主為實際耕種者)時,與田面、田底合一的情況相同,轉讓的是土地的使用權益、收獲權益及部分處置權益;標的物為田面(田面主佃與他人耕種)或田底時,轉讓的則是收小租或大租的權益,不涉及土地使用權益。當實際上是抵押借貸,與典有本質區別。在標的物為田面時,活賣和典幾無區別,這是二者多被等同的根本原因。胎借源于福建,在傳入臺灣地區后衍生出三種形式,即普通胎借、對佃胎借和起耕胎借。土地交易方式的不斷更新和演變,土地不斷流轉,土地資源持續優化配置,或可為論證中國傳統社會的長期延續提供新的思路或視角。